Fasadrenovering och byte av träpanel i Höjdhagen, Gustavsberg

Projektet omfattade en komplett fasadrenovering och byte av träpanel på en enplansvilla i Höjdhagen, Gustavsberg. Beställaren behövde få bukt med väderbiten panel, lokala rötskador vid sockel och otäta skarvar runt fönster. Arbetet genomfördes på samtliga långsidor och gavelpartier samt inkluderade anpassningar vid altan, entré och befintliga fönsterbleck.

Uppdraget utfördes under tidig vår 2026 och avslutades med slutbesiktning i mars samma år. Målsättningen var att återskapa ett hållbart, ventilerat och estetiskt sammanhållet fasaduttryck som harmoniserade med husets karaktär i området.

Så utförde vi fasadrenoveringen

Arbetet inleddes med en genomgång av fasadens skick, där fuktmätningar och provöppningar genomfördes vid nederkanter och utsatta hörn. Byggställning och väderskydd monterades för säker åtkomst och för att hålla arbetsytorna torra. Den befintliga panelen demonterades varsamt sektion för sektion, och allt rivningsmaterial källsorterades. Vid öppning identifierades några rötskadade reglar i två hörn som byttes ut till friskt virke, och anslutningen mot sockeln kompletterades med droppnäsa och korrekt kapillärbrytning. Efter rivning monterades ett nytt diffusionsöppet vindskydd i form av träfiberskivor med tejpade skarvar och tätade genomföringar. På detta lades vertikal bärläkt och horisontell spikläkt för att skapa en välfungerande luftspalt som gav kontinuerlig ventilation bakom panelen. I samband med detta tilläggsisolerades utvalda partier med 45 mm mineralull där isoleringsvärdet tidigare hade varit sämre.

Fönsteromfattningar rensades från sprucken tätmassa och ersattes med nya elastiska fogar, och samtliga fönsterbleck och droppbleck byttes till lackerad stålplåt med korrekt fall ut från fasaden. Den nya panelen förbereddes i verkstad där längder kapades, ändträ grundoljades och samtliga brädor grundmålades och mellanströks för att få fullgod inträngning på svåråtkomna ytor. Monteringen utfördes som stående panel med lockläkt i gran, fäst med rostfri trådspik för att motstå fukt och saltsprång. Särskild omsorg lades vid nederkantsdetaljer och övergångar mot altankonstruktioner för att minska stänkvattenslitage. Hörnlösningar byggdes med täta knutbrädor och dolda skruvförband där det krävdes extra hållfasthet. Eluttag, armaturer och stuprör demonterades och återmonterades med nya distanser för att hålla luftspalten öppen. Efter montering av panel och läkt genomfördes slutmålning på plats med två skikt fasadfärg i överenskommen kulör, där kulörvalet hade fastställts efter provmålning mot befintliga plåtdetaljer och stensockel. Arbetet avslutades med detaljjusteringar, städning av tomten och en gemensam genomgång med beställaren. Resultatet gav en rak, tät och ventilerad fasad med jämn kulör och förbättrad beständighet mot fukt. Husets uttryck harmoniserade bättre med omgivningen, och energiprestandan förbättrades genom kompletterande isolering samt tätare skiktsuppbyggnad. Dokumentation över material, färgsystem och underhållsråd överlämnades vid slutbesiktningen, vilket underlättade framtida skötsel.